Adéquation - Duplex de 40m2 - Vieux Schiltigheim

Duplex de 40m2 - Vieux Schiltigheim - Proche Strasbourg

Disponible

Caractéristiques

40.20 m²

1 chambre(s)

1 toilette(s)

Bois Double vitrage

2 etage

Ascenseur : non

Bilan énergétique : D

Bilan Ges : B

Description

Situé 11 rue Neuve, au cœur du Vieux Schiltigheim, un charmant appartement 2P en duplex de 40,20 m² habitables, situé au 2ème étage d’un immeuble calme. L’appartement se compose, au premier niveau, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, d’une grande salle d’eau avec WC ainsi que d’un beau séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond cathédrale. À l’étage, vous trouverez une chambre avec dressing. L’ensemble est entièrement meublé et équipé. Idéalement situé au cœur du Vieux Schiltigheim, dans un quartier agréable et recherché, l’appartement bénéficie d’une proximité directe avec Strasbourg, les axes autoroutiers, les commerces, restaurants et autres commodités, tout en profitant d’un environnement calme. Honoraires de 522 € TTC à la charge du locataire comprenant 120 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 880 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 760 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 978.00 € et 1322.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.