Adéquation - 2P - Vue sur la Cathédrale

2P - Vue sur la Cathédrale – Centre-ville Strasbourg

Disponible

Caractéristiques

43.00 m²

1 chambre(s)

1 salle(s) bain

1 toilette(s)

Bois Double vitrage

5 etage

Ascenseur : non

Bilan énergétique : D

Bilan Ges : B

Description

Appartement 2P entièrement rénové et meublé de 43 m², situé au 5ᵉ étage d’un petit immeuble ancien, 48-50 rue de l’Arcade à Strasbourg. L’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Strasbourg, avec une superbe vue sur la Cathédrale, offrant un cadre de vie rare et privilégié au quotidien. Il se compose d’un séjour lumineux avec un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, idéal pour un quotidien confortable, d’une chambre spacieuse et agréable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement bénéficie d’une situation recherchée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et services de proximité. Les transports en commun, bus et tramway, sont facilement accessibles et permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers de Strasbourg. Honoraires de 559 € TTC à la charge du locataire comprenant 129 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.